nella prima periferia sud, villa bifamiliare in vendita a Pistoia. La villa è libera su 4 lati ed è conservata in buono stato con rifiniture e stile anni ‘70. E’ composta da 2 unità di fatto suddivise in 2 appartamenti piano terra e primo. L’appartamento al piano terra ha una metratura di 120 mq suddivisi in ingresso, sala, cucina, camera, bagno e locale lavanderia direttamente collegato all’abitazione. Le stanze sono di taglio regolare con metrature che vanno dai 25 ai 30 mq. Il piano primo ha l’ingresso indipendente da scala esterna ma è comunque collegato al piano terra da scala interna. E’ suddiviso in 5  ampi vani oltre a servizio, e ampio loggiato. La villa è dotata di soffitta uso rimessa comodamente raggiungibile dalla scala che unisce i piani, garage affiancato al piano terra di 35 mq e giardino perimetrale di circa 300 mq. I pavimenti sono in marmo e graniglia. E’ un immobile con alte potenzialità, da rimodernare per quanto riguarda i bagni, gli impianti e la facciata.

La richiesta è di € 435.000

Ulteriori informazioni in agenzia

Rif A1524

vendesi villette di nuova costruzione a Pistoia. La zona è comodissima e tranquilla, in strada senza sfondo a due passi dal centro cittadino ma fuori dal traffico e dai rumori della città. Le villette sono disposte su 2 schiere parallele composte da 4 unità ciascuna. Sono rimaste disponibili due villette centrali e due angolari.

Le metrature sono ampie, tutte le villette sono dotate di ampio soggiorno, cucinotto, tinello e bagno al piano terra, due o tre camere al piano primo servito da uno o due servizi, mansarda abitabile con bagno e terrazze a tasca. Ogni villetta è dotata di tavernetta e garage grande con accesso dall’interno e dall’esterno tramite rampa a comune. I giardini variano nella metratura a partire dai mq 80 fino ai 200 mq.

Le rifiniture sono a scelta dell’acquirente, prossima consegna.

Rif A1508 

prossima ristrutturazione di palazzo del 1700 situato nel centro storico della città di Pistoia. L’intervento prevede la realizzazione di 14 unità immobiliari con destinazione d’uso abitativo e ad ufficio, il tutto accessibile dai vani scala e dall’ascensore condominiali. Alcuni appartamenti saranno dotati di giardino esclusivo all’interno della corte. Tutte le modifiche della distribuzione interna, là dove possibili, così come la scelta delle finiture saranno concordate con gli acquirenti pertanto ogni unità, in questa fase, è personabilizzabile al massimo. Quasi tutte le unità saranno dotate di soppalchi abitabili a vista inquanto le altezze permettono la realizzazione di solai a 240 cm.

I prezzi e le planimetrie sono disponibili in agenzia previo appuntamento. Le metrature variano dai 72 mq ai 205 mq.

Rif A1497 la ristrutturazione per il momento è sospesa.

sulle colline di Montale, in zona panoramicissima, vendesi villa libera su quattro lati disposta su due livelli, il piano principale è così suddiviso:

salone, due camere molto grandi, due bagni, un ampio vano guardaroba il tutto per un totale di circa 100 mq, da questo piano si scende al piano sottostante che è anch’esso completamente abitabile ma più piccolo dove si trova un grande tinello, un ripostiglio e una cucina abitabile. Il piano inferiore è caratterizzato da ampie vetrate.

Il fabbricato è dotato di 2 posti auto esclusivi. L’immobile è circondato da circa 200 mq di giardino quasi tutto sul fronte dell’abitazione.

E’ in fase di ristrutturazione, pertanto è possibile intervenire sulle personalizzazioni interne e scegliere le rifiniture.

La richiesta è di € 470.000

Rif A1432

In piccolo complesso residenziale, nelle vicinanze dello zoo di Pistoia, 6 villette dotate di giardino e garage indipendenti con rifiniture di lusso. Queste le tipologie:

villette 1)-3)-4) libere su 3 lati, dotate di ampio giardino e porticato composta da 5 vani abitabili ovvero, ampio salone, cucina abitabile, bagno, grande ripostiglio, camera grande al piano terra; ulteriori due camere, balcone, bagno al piano primo. Garage doppio nell’interrato.

Visualizza altre foto di questo immobile –>

In zona ricercatissima, in una traversa tranquilla e residenziale, nei pressi del viale Adua, soluzione bifamiliare in vendita a Pistoia. Il fabbricato si compone di 2 unità e più precisamente:

- Appartamento 4 vani con ingresso indipendente, posto al piano terra rialzato e composto da: sala con camino, tinello-pranzo, cucinotto, due camere, bagno grande finestrato e mansarda utilizzata come zona lavanderia-stenditoio. Resede esclusiva. Nella mansarda è possibile ricavare un’ulteriore stanza o una terrazza a tasca.

- Terratetto a schiera, bilocale, composto da ampia zona giorno molto caratteristica con forno a legna, pavimenti cotto e parquet, camera matrimoniale e bagno.

Gli immobili sono stati completamente e finemente ristrutturati, hanno a comune il viale d’accesso carrabile e il piazzalino per i posti auto.

La richiesta è di € 415.000

Rif. A1387

Visualizza altre foto di questo immobile –>

In zona panoramica di Pistoia, appena collinare a 1,5 km da Capostrada, villa in vendita libera su 4 lati da rimodernare.
La Villa in vendita presenta una metratura di circa 200 mq e ha una struttura mossa e articolata tipica dell’epoca di costruzione (anni ‘70) con ampie vetrate e stanze grandi. L’immobile è già suddiviso a catasto in due unità indipendenti ma può essere ripensato come unica grande unità.

L’ingresso principale della villa è attraverso una scala esterna che accede al piano terra rialzato, l’interno è composto da ingresso, cucina, sala, due camere matrimoniali, bagno e soffitta in parte praticabile. Il secondo ingresso è sul retro del fabbricato e si accede ad una zona giorno con cucina, due camere matrimoniali, uno studio ed un bagno. Dalla soffitta si accede ad una bellissimo lastrico solare molto panoramico.

Esternamente la villa è circondata da 1.600 mq di giardino tutto pianeggiante, è dotata inoltre di vari posti auto. Necessita di una risuddivisione più funzionale degli interni, tutte le rifiniture sono risalenti alla costruzione, la struttura è comunque molto interessante e la posizione è invidiabile, panoramica e a pochissimi minuti dal viale Adua.

La richiesta è di € 495.000,00 trattabili

Rif A1356 trattative sospese fino a gennaio 2012

Visualizza altre foto di questo immobile –>

In una traversa tranquilla e residenziale del viale Dalmazia, luminosissimo piano attico in vendita a Pistoia libero su 4 lati. L’appartamento è posto al terzo piano ed è servito da ascensore.

L’attico in vendita a Pistoia è così composto: ingresso, salone di oltre 40 mq con accesso alla magnifica terrazza di 80 mq esposta a sud ovest, cucina di 15 mq collegata alla terrazza verandata di ulteriori 15 mq e attrezzata a zona cottura, bagno di servizio con doccia, disimpegno notte, due camere matrimoniali, una camera media, bagno con vasca, ulteriore terrazza di 18 mq.

L’appartamento è perfettamente imbiancato, la costruzione risale ai primi anni ‘80 e la palazzina è signorile e composta da sole 7 unità. Al piano seminterrato, l’appartamento è dotato di ampio garage con cantina per un totale di mq 30. I posti auto sono liberi a disposizione degli ospiti. Al piano terra c’è un piccolo lotto di terreno agricolo ideale per coltivare l’orto.

Rif A1342

Visualizza altre foto di questo immobile –>

Pistoia, in zona comoda e ben raggiungibile dall’uscita dell’autostrada, terratetto facilmente divisibile in due unità, ideale per soluzione genitori-figli, attualmente così composto:

piano terra- ingresso, sala, soggiorno, tinello, cucina, bagno, vano caldaia, garage e cantina per un totale di circa 100 mq;

piano primo- 4 camere, ampio vano disimpegno, bagno, lavanderia e due terrazze, una sul fronte e uno sul retro anche questo piano ha una metratura di circa 100 mq;

La soffitta è quasi tutta praticabile.

L’immobile è dotato di un’ampia resede pavimentata per i posti auto e di giardino sul fronte e di giardinetto e di un locale ad uso rimessa sul retro .

Rif. A1326

Visualizza altre foto di questo immobile –>

Bellissimo complesso colonico in fase di ristrutturazione, nella primissima periferia ovest di Pistoia in posizione a mezza costa. La ristrutturazione dell’edificio prevede la realizzazione di n. 7 unità indipendenti dotate di ampi giardini esclusivi. Le metrature degli interni variano da un minimo di mq 115 a un massimo di mq 190.
L’attuale fase della ristrutturazione prevede la possibilità per i clienti di personalizzare la distribuzione interna degli spazi e le rifiniture.  Secondo fonti documetate, l’edificio fu fondato nella metà del XIV secolo mentre l’oratorio adiacente sembra esistesse già in precedenza. Il fabbricato si compone oggi essenzialmente di tre parti: la parte più antica è rappresentata dal fabbricato colonico e dall’adiacente fabbricato già ad uso di frantoio e molino mentre la parte più recente è rappresentata dalla stalla con soprastante fienile la cui costruzione risale alla fine del XIX secolo. La porzione nord del complesso, dove si nota la presenza di una torretta, è la parte di più recente datazione e questa serviva, con i suoi locali accessori per la rimessa degli attrezzi legati all’attività molitoria ed agricola.

La ristrutturazione prevede nuovi setti murari di divisione e consolidamento mediante blocchi di Poroton alveolati di 25/30 cm, i solai saranno realizzati in legno con travi in castagno, i vespai e i pavimenti esistenti saranno completamente rimossi e sostituiti con nuovi vespai opportunamente areati con casseforme tipo Igloo. Per la copertura è prevista la completa sostituzione del tetto esistente e l’impermeabilizzazione con guaina bituminosa ardesiata, la parte del tetto nuova sarà realizzata con travi e travicelli in legno pieno con scempiano di mezzane di cotto, il manto di copertura sarà a tegole e coppi alla Toscana, anche di recupero. I percorsi pedonali esterni saranno pavimentati in pietra o acciottolato mentre l’edificio sarà delimitato perimetralmente da marciapiede in cotto, per i pavimenti delle abitazioni sono previste mezzane in cotto toscano di cm 15 x 30, davanzali e soglie in pietra serena, infissi e porte in castagno.

Nello specifico sono disponibili:

Terratetto su due livelli di mq 120 circa composto da sala, cucina, zona pranzo, bagno e disimpegno al piano terra; due camere, guardaroba e bagno al piano primo oltre a mq 360 di giardino. (unità n. 7)

Terratetto su due livelli di mq 145 circa composto da ampio salone, bagno ripostiglio e disimpegno al piano terra; due camere e due bagni al piano primo oltre a 300 mq circa di giardino (unità n.2)

Terratetto su due livelli con soffitti a volta, mq 135 circa composto da sala, salone con zona cottura, due camere grandi, guardaroba, e servizio al piano primo oltre a 500 mq di giardino

Terratetto libero su 4 lati di mq 130 circa composto da sala, cucina con vecchio camino restaurato, tre camere e 2 servizi oltre a 3.500 mq di giardino esclusivo.

Nelle vicinanze, in zona panoramicissima, tra Pistoia e Serravalle, villa di 2.000 mq con giardino all’italiana e annessi con progetto per realizzare 4 unità di grande pregio. Trattativa riservata.

Rif. A1285

Visualizza altre foto di questo immobile –>