In zona ricercatissima, in una traversa tranquilla e residenziale, nei pressi del viale Adua, soluzione bifamiliare in vendita a Pistoia. Il fabbricato si compone di 2 unità e più precisamente:

- Appartamento 4 vani con ingresso indipendente, posto al piano terra rialzato e composto da: sala con camino, tinello-pranzo, cucinotto, due camere, bagno grande finestrato e mansarda utilizzata come zona lavanderia-stenditoio. Resede esclusiva. Nella mansarda è possibile ricavare un’ulteriore stanza o una terrazza a tasca.

- Terratetto a schiera, bilocale, composto da ampia zona giorno molto caratteristica con forno a legna, pavimenti cotto e parquet, camera matrimoniale e bagno.

Gli immobili sono stati completamente e finemente ristrutturati, hanno a comune il viale d’accesso carrabile e il piazzalino per i posti auto.

La richiesta è di € 415.000

Rif. A1387

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In zona panoramica di Pistoia, appena collinare a 1,5 km da Capostrada, villa in vendita libera su 4 lati da rimodernare.
La Villa in vendita presenta una metratura di circa 200 mq e ha una struttura mossa e articolata tipica dell’epoca di costruzione (anni ‘70) con ampie vetrate e stanze grandi. L’immobile è già suddiviso a catasto in due unità indipendenti ma può essere ripensato come unica grande unità.

L’ingresso principale della villa è attraverso una scala esterna che accede al piano terra rialzato, l’interno è composto da ingresso, cucina, sala, due camere matrimoniali, bagno e soffitta in parte praticabile. Il secondo ingresso è sul retro del fabbricato e si accede ad una zona giorno con cucina, due camere matrimoniali, uno studio ed un bagno. Dalla soffitta si accede ad una bellissimo lastrico solare molto panoramico.

Esternamente la villa è circondata da 1.600 mq di giardino tutto pianeggiante, è dotata inoltre di vari posti auto. Necessita di una risuddivisione più funzionale degli interni, tutte le rifiniture sono risalenti alla costruzione, la struttura è comunque molto interessante e la posizione è invidiabile, panoramica e a pochissimi minuti dal viale Adua.

La richiesta è di € 495.000,00 trattabili

Rif A1356

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In una traversa tranquilla e residenziale del viale Dalmazia, luminosissimo piano attico in vendita a Pistoia libero su 4 lati. L’appartamento è posto al terzo piano ed è servito da ascensore.

L’attico in vendita a Pistoia è così composto: ingresso, salone di oltre 40 mq con accesso alla magnifica terrazza di 80 mq esposta a sud ovest, cucina di 15 mq collegata alla terrazza verandata di ulteriori 15 mq e attrezzata a zona cottura, bagno di servizio con doccia, disimpegno notte, due camere matrimoniali, una camera media, bagno con vasca, ulteriore terrazza di 18 mq.

L’appartamento è perfettamente imbiancato, la costruzione risale ai primi anni ‘80 e la palazzina è signorile e composta da sole 7 unità. Al piano seminterrato, l’appartamento è dotato di ampio garage con cantina per un totale di mq 30. I posti auto sono liberi a disposizione degli ospiti. Al piano terra c’è un piccolo lotto di terreno agricolo ideale per coltivare l’orto.

Rif A1342

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Pistoia, in zona comoda e ben raggiungibile dall’uscita dell’autostrada, terratetto facilmente divisibile in due unità, ideale per soluzione genitori-figli, attualmente così composto:

piano terra- ingresso, sala, soggiorno, tinello, cucina, bagno, vano caldaia, garage e cantina per un totale di circa 100 mq;

piano primo- 4 camere, ampio vano disimpegno, bagno, lavanderia e due terrazze, una sul fronte e uno sul retro anche questo piano ha una metratura di circa 100 mq;

La soffitta è quasi tutta praticabile.

L’immobile è dotato di un’ampia resede pavimentata per i posti auto e di giardino sul fronte e di giardinetto e di un locale ad uso rimessa sul retro .

Rif. A1326

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Nella primissima periferia in direzione est di Pistoia, villetta angolare di recentissima costruzione composta da:

sala, cucina grande e bagno al piano terra; due camere matrimoniali, bagno e terrazza al piano primo; camera grande in mansarda oltre a servizio e terrazza abitabile.

Garage doppio e cantina oltre a giardino su tre lati.
Condizioni veramente ottime.

Rif. A1303

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Bellissimo complesso colonico in fase di ristrutturazione, nella primissima periferia ovest di Pistoia in posizione a mezza costa. La ristrutturazione dell’edificio prevede la realizzazione di n. 7 unità indipendenti dotate di ampi giardini esclusivi. Le metrature degli interni variano da un minimo di mq 115 a un massimo di mq 190.
L’attuale fase della ristrutturazione prevede la possibilità per i clienti di personalizzare la distribuzione interna degli spazi e le rifiniture.  Secondo fonti documetate, l’edificio fu fondato nella metà del XIV secolo mentre l’oratorio adiacente sembra esistesse già in precedenza. Il fabbricato si compone oggi essenzialmente di tre parti: la parte più antica è rappresentata dal fabbricato colonico e dall’adiacente fabbricato già ad uso di frantoio e molino mentre la parte più recente è rappresentata dalla stalla con soprastante fienile la cui costruzione risale alla fine del XIX secolo. La porzione nord del complesso, dove si nota la presenza di una torretta, è la parte di più recente datazione e questa serviva, con i suoi locali accessori per la rimessa degli attrezzi legati all’attività molitoria ed agricola.

La ristrutturazione prevede nuovi setti murari di divisione e consolidamento mediante blocchi di Poroton alveolati di 25/30 cm, i solai saranno realizzati in legno con travi in castagno, i vespai e i pavimenti esistenti saranno completamente rimossi e sostituiti con nuovi vespai opportunamente areati con casseforme tipo Igloo. Per la copertura è prevista la completa sostituzione del tetto esistente e l’impermeabilizzazione con guaina bituminosa ardesiata, la parte del tetto nuova sarà realizzata con travi e travicelli in legno pieno con scempiano di mezzane di cotto, il manto di copertura sarà a tegole e coppi alla Toscana, anche di recupero. I percorsi pedonali esterni saranno pavimentati in pietra o acciottolato mentre l’edificio sarà delimitato perimetralmente da marciapiede in cotto, per i pavimenti delle abitazioni sono previste mezzane in cotto toscano di cm 15 x 30, davanzali e soglie in pietra serena, infissi e porte in castagno.

Nelle vicinanze, in zona panoramicissima, tra Pistoia e Serravalle, villa di 2.000 mq con giardino all’italiana e annessi con progetto per realizzare 4 unità di grande pregio. Trattativa riservata.

Rif. A1285

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Nella zona centrale del paese di Casalguidi, all’interno di un piccolo complesso di nuova costruzione, villetta angolare di mq 260 disposta su due livelli oltre garage-taverna.
La villa è composta da garage doppio, cantina e lavanderia al piano terra, salonea ampio e luminoso, cucina con loggiato, tinello e bagno al piano rialzato, tre camere, terrazze e bagno al piano primo oltre a soffitta con terrazza a tasca e ulteriore servizio, la richiesta è di € 470.000 trattabili. planimetrie in agenzia. Ampio giardino di proprietà esclusiva.

Rif. A1149

Agliana, in zona di campagna, colonica angolare suddivisa in due appartamenti indipendenti uno al piano terra e uno al piano primo. Entrambi gli appartamenti sono composti da ingresso, soggiorno con camino, cucina, due camere e un bagno ciascuno. L’appartamento al piano primo è dotato oltre ai 4 vani dal piano terra, di un soppalco abitabile uso studio.
Esternamente lo spazio è a comune ma eventualmente divisibile ed è composto da 200 mq circa di resede pavimentata in porfido. Posti auto.
La richiesta è di € 500.000

Rif. A1192

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Nella prima periferia in direzione sud, bellissima porzione di colonica fine schiera, appena ristrutturata di mq 160 su due livelli oltre ampio giardino fronte-retro.
L’immobile è composto da un ampio ingresso al piano terra, sala, cucina grande, bagno di servizio e lavanderia con accesso al giardino; mentre al piano primo troviamo l’ampia zona notte composta da una camera grande con servizio, una camera matrimoniale, una camera singola, una stanza armadi e un bagno grande.
La richiesta è di € 420.000 ed è in pronta consegna.

Rif. A1270

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Agliana, in nuova zona residenziale, piccolo complesso composto da 4 unità abitative tutte indipendenti tra loro, disponibili:
Ampia villetta ad angolo disposta su 2 livelli oltre piano seminterrato di mq complessivi 220 circa composta da garage doppio, ampio soggiorno, cucina, disimpegni, 2 bagni 3 camere oltre ad ampie terrazze e giardino di circa 200 mq.

Appartamento bilocale posto al piano terra di mq 60 circa oltre garage e grazioso giardino esclusivo.

Tutti gli immobili sono al grezzo, con la possibilità quindi di scegliere i pavimenti e rivestimenti secondo il gusto personale.

Rif. A1117

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