nella zona collinare ovest, all’interno di un ex convento, vendesi abitazione ex chiesa a Pistoia. L’immobile è inserito nel cuore dell’ex convento ed è oggetto di una trasformazione per uso abitativo. L’immobile sarà così strutturato:

grandissimo soggiorno con doppio volume e soffitti a capriate. Zona living e zona relax con scala elicoidale a vista che porta al soppalco con ballatoio per una parte del perimetro del soggiorno, grande vano pluriuso e camera suite con bagno; ulteriori 2 camere da letto con accesso dalla zona giorno, 2 servizi e cucina o camera in base alle esigenze dell’acquirente. grande loggiato frontale (ex sacrato della chiesa) e resede-giardino di circa 400 mq tutta sul fronte dell’abitazione.

Rendering e ulteriori informazioni in agenzia

vendesi villette di nuova costruzione a Pistoia. La zona è comodissima e tranquilla, in strada senza sfondo a due passi dal centro cittadino ma fuori dal traffico e dai rumori della città. Le villette sono disposte su 2 schiere parallele composte da 4 unità ciascuna. Sono rimaste disponibili due villette centrali e due angolari.

Le metrature sono ampie, tutte le villette sono dotate di ampio soggiorno, cucinotto, tinello e bagno al piano terra, due o tre camere al piano primo servito da uno o due servizi, mansarda abitabile con bagno e terrazze a tasca. Ogni villetta è dotata di tavernetta e garage grande con accesso dall’interno e dall’esterno tramite rampa a comune. I giardini variano nella metratura a partire dai mq 80 fino ai 200 mq.

Le rifiniture sono a scelta dell’acquirente, prossima consegna.

Rif A1508 

in zona precollinare, ben esposta e ben collegata alla città, a soli 2 minuti da Capostrada, complesso colonico da ristrutturare in vendita a Pistoia.

Il complesso colonico ha una metratura totale di circa 700 mq ed è libero su 4 lati, immerso in 2.500 mq di terreno pianeggiante. E’ adatto a costruttori o imprenditori edili che vogliano frazionarlo in più porzioni, si presta a varie soluzioni abitabive.

Nel complesso è compreso l’ex frantoio, le cantine ed il fienile.

Planimetrie in agenzia

Rif A1483

in zona esclusiva, nei pressi della Costaglia, villa in vendita a Quarrata. La villa è completamente indipendente, libera su 4 lati, di recentissima costruzione. E’ composta da due piani fuori terra di 75 mq l’uno oltre al piano seminterrato attrezzatissimo.

I pavimenti sono in parquet a listoni in tutte le stanze, i bagni hanno i rivestimenti in mosaico di bisazza, la suddivisione interna è la seguente:

ampia taverna con zona living, bagno, lavanderia, zona relax con sauna. La taverna è areata e finestrata.

ampia zona giorno open space di 70 mq con cucina con penisola e cappa sospesa. (la cucina è compresa)

zona notte composta da 3 camere, bagno, terrazza.

La villa è circondata da circa 500 mq di giardino esclusivo, posti auto.

Ulteriori informazioni in agenzia.

Rif A1469

in zona pianeggiante, residenziale e tranquilla, villa libera su 4 lati in vendita a Pistoia. La villa ha la struttura classica della baiadera per una metratura totale di mq 170 oltre ad una soffitta praticabile ad uso rimessa. La villa è stata appena ristrutturata ed è composta da un salone doppio con stufa in ghisa incassata, un’ulteriore ampio vano con camino da utilizzare sia come ulteriore soggiorno come studio-camera, una cucina praticabile, due camere grandi, due bagni, un ripostiglio, un garage doppio fuori terra con zona attrezzata a lavanderia e 1000 mq circa di giardino circostante. Le rifiniture sono in parquet in tutte le stanze tranne nei bagni e nella cucina. La villa è dotata di un’ampia cantina nel seminterrato.

Rif A1439

In magnifica posizione, panoramica, ben esposta e assolata, sulle colline di Pistoia in direzione Montalbano, bellissima Colonica in vendita ristrutturata con facciata completamente in pietra. La colonica è attualmente utilizzata a rendita e viene locata a turisti per brevi periodi di vacanza ed è suddivisa in 3 lussuosi appartamenti. L’immobile è circondato da 7 ettari di terreno con 600 ulivi e in parte zona boschiva. Frontalmente la colonica è dotata di una grande terrazza panoramica dalla quale si accede alla piscina.

L’immobile può essere venduto alle seguenti condizioni:
- tutto l’immobile con il terreno adiacente; oppure 

- una porzione denominata nelle foto Unità 1 che può essere ceduta anche singolarmente ed è composta da sala con camino, cucina con forno a legna, due camere matrimoniali, lavanderia, bagno, loggiato attrezzato  e 700 mq di terreno esclusivo a € 330.000. La porzione si sviluppa tutta al piano terra.

Ulteriori informazioni in agenzia

Rif. A1389

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Appartamenti in vendita nel cuore del centro storico di Pistoia, in palazzo del ‘700 ristrutturato; 2 appartamenti posti al terzo e quarto piano fuori terra per un totale di 380 mq.

Gli appartamenti sono così suddivisi:

piano terzo - appartamento di 300 mq con soffitti a cassettoni originali del ‘700 di oltre 4 mt di altezza e vari inserti architettonici di pregio risalenti all’epoca di costruzione. L’appartamento è suddiviso in : ingresso, tinello, sala pranzo, cucina, salone, 4 camere, ripostigli e bagno. L’appartamento affaccia su scorci caratteristici del centro storico di Pistoia con vista a 360 °. I pavimenti sono in cotto originale in quasi tutte le stanze e parquet. Necessita di lavori di recupero e rimodernamento.

piano quarto ed ultimo - appartamento di 80 mq completamente da ristrutturare, attualmente composto da un unico grande vano luminossimo oltre a servizio e soffitte. L’appartamento ha un’eccezionale vista panoramica sulla città.

Planimetrie e prezzo in agenzia.

Rif. A1375

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A pochi minuti dal viale Adua, colonica bifamiliare in vendita a Pistoia. La colonica in vendita è stata completamente ristrutturata ed è suddivisa in due unità di fatto (catastalmente una sola) con impiantistica separata ed ingressi indipendenti.

Ogni unità è dotata di ampio soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, 2 posti auto per un totale di mq 240. Lo spazio esterno è in parte pavimentato ed in parte a giardino per una metratura totale di mq 140 recintabile con siepi. A pochi passi dall’abitazione, a confine con i posti auto, la colonica è dotata di circa 2.000 mq di terreno incolto.

Le rifiniture sono in stile rustico, con pavimenti simil-cotto al piano terra montati in obliquo e infissi in legno. Anche gli accessori, come il caminetto, sono stati rifiniti nel classico stile rustico toscano, con mattoni a vista così come alcuni inserti delle pareti.

La richiesta è di € 550.000 trattabili

Rif. A1351

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Bellissimo complesso colonico in fase di ristrutturazione, nella primissima periferia ovest di Pistoia in posizione a mezza costa. La ristrutturazione dell’edificio prevede la realizzazione di n. 7 unità indipendenti dotate di ampi giardini esclusivi. Le metrature degli interni variano da un minimo di mq 115 a un massimo di mq 190.
L’attuale fase della ristrutturazione prevede la possibilità per i clienti di personalizzare la distribuzione interna degli spazi e le rifiniture.  Secondo fonti documetate, l’edificio fu fondato nella metà del XIV secolo mentre l’oratorio adiacente sembra esistesse già in precedenza. Il fabbricato si compone oggi essenzialmente di tre parti: la parte più antica è rappresentata dal fabbricato colonico e dall’adiacente fabbricato già ad uso di frantoio e molino mentre la parte più recente è rappresentata dalla stalla con soprastante fienile la cui costruzione risale alla fine del XIX secolo. La porzione nord del complesso, dove si nota la presenza di una torretta, è la parte di più recente datazione e questa serviva, con i suoi locali accessori per la rimessa degli attrezzi legati all’attività molitoria ed agricola.

La ristrutturazione prevede nuovi setti murari di divisione e consolidamento mediante blocchi di Poroton alveolati di 25/30 cm, i solai saranno realizzati in legno con travi in castagno, i vespai e i pavimenti esistenti saranno completamente rimossi e sostituiti con nuovi vespai opportunamente areati con casseforme tipo Igloo. Per la copertura è prevista la completa sostituzione del tetto esistente e l’impermeabilizzazione con guaina bituminosa ardesiata, la parte del tetto nuova sarà realizzata con travi e travicelli in legno pieno con scempiano di mezzane di cotto, il manto di copertura sarà a tegole e coppi alla Toscana, anche di recupero. I percorsi pedonali esterni saranno pavimentati in pietra o acciottolato mentre l’edificio sarà delimitato perimetralmente da marciapiede in cotto, per i pavimenti delle abitazioni sono previste mezzane in cotto toscano di cm 15 x 30, davanzali e soglie in pietra serena, infissi e porte in castagno.

Nello specifico sono disponibili:

Terratetto su due livelli di mq 120 circa composto da sala, cucina, zona pranzo, bagno e disimpegno al piano terra; due camere, guardaroba e bagno al piano primo oltre a mq 360 di giardino. (unità n. 7)

Terratetto su due livelli di mq 145 circa composto da ampio salone, bagno ripostiglio e disimpegno al piano terra; due camere e due bagni al piano primo oltre a 300 mq circa di giardino (unità n.2)

Terratetto su due livelli con soffitti a volta, mq 135 circa composto da sala, salone con zona cottura, due camere grandi, guardaroba, e servizio al piano primo oltre a 500 mq di giardino

Terratetto libero su 4 lati di mq 130 circa composto da sala, cucina con vecchio camino restaurato, tre camere e 2 servizi oltre a 3.500 mq di giardino esclusivo.

Nelle vicinanze, in zona panoramicissima, tra Pistoia e Serravalle, villa di 2.000 mq con giardino all’italiana e annessi con progetto per realizzare 4 unità di grande pregio. Trattativa riservata.

Rif. A1285

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IN ACQUISTO In bellissima posizione, a Valdibrana, terreno agricolo di 40 ettari circa con 400 ulivi in produzione di cui 100 molto grandi. Il terreno è lievemente terrazzato. La richiesta è trattabile, 20 euro al metro quadrato.

IN LOCAZIONE ad Agliana, terreno completamente pianeggiante, agricolo, non coltivato, di 30 ettari disposto in due lotti di 27 ettari e 3 ettari a pochissima distanza l’uno dall’altro. € 2.200,00 mensili.

Informazioni in agenzia